Details

Autor(en) / Beteiligte

• LEMANSKI, CHARLOTTE

Titel

Moving up the Ladder or Stuck on the Bottom Rung? Homeownership as a Solution to Poverty in Urban South Africa

Ist Teil von

• International journal of urban and regional research, 2011-01, Vol.35 (1), p.57-77

Ort / Verlag

Oxford, UK: Blackwell Publishing Ltd

Erscheinungsjahr

2011

Quelle

Worldwide Political Science Abstracts

Beschreibungen/Notizen

• In the global South, policies providing property titles to low‐income households are increasingly implemented as a solution to poverty. Integrating poor households into the capitalist economy using state‐subsidized homeownership is intended to provide poor people with an asset that can be used in a productive manner. In this article the South African ‘housing subsidy system’ is assessed using quantitative and qualitative data from in‐depth research in a state‐subsidized housing settlement in the city of Cape Town. The findings show that while state‐subsidized property ownership provides long‐term shelter and tenure security to low‐income households, houses have mixed value as a financial asset. Although state‐subsidized houses in South Africa are a financially tradable asset, transaction values are too low for low‐income vendors to reach the next rung on the housing ladder, the township market. Furthermore, low‐income homeowners are reticent to use their (typically primary) asset as collateral security for credit, and thus property ownership is not providing the financial returns that titling theories assume. Résumé Les pays du Sud instaurent de plus en plus souvent des politiques publiques qui octroient des titres de propriété aux ménages à faible revenu afin de lutter contre la pauvreté. Intégrer les ménages défavorisés à l'économie capitaliste en leur permettant une accession à la propriété financée par l'État a pour but de leur procurer un bien utilisable de manière productive. Le système sud‐africain de logements subventionnés est évaluéà partir de données quantitatives et qualitatives issues d'une étude détaillée sur une implantation de logements subventionnés par l'État dans la ville du Cap. Les résultats montrent que, dans ce cadre, l'accession à la propriété offre aux ménages défavorisés un abri à long terme et une sécurité de maintien dans les lieux, mais que les maisons ont une valeur inégale sur le plan financier. Même si celles‐ci constituent un bien négociable financièrement, les valeurs de transaction sont trop faibles pour que les vendeurs à bas revenu puissent atteindre l'échelon suivant sur l'échelle des logements: le marché des townships. En outre, comme les nouveaux propriétaires rechignent à recourir à leur bien (généralement principal) pour garantir un crédit, l'accession à la propriété ne procure pas les bénéfices financiers théoriquement associés à la délivrance de titres de propriété.