Details

Autor(en) / Beteiligte

• Gobillon, Laurent
• Lambert, Anne
• Pellet, Sandra

Titel

La périurbanisation de la pauvreté : politique de soutien à la propriété et inégalités socio-spatiales en France

Ist Teil von

• Population (France), 2022-03, Vol.77 (2022/1), p.7-52

Ort / Verlag

INED - Institut national d’études démographiques

Erscheinungsjahr

2022

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Quelle

EBSCOhost Business Source Ultimate

Beschreibungen/Notizen

• This article examines the role played by assisted loans in the access to homeownership and in the residential segregation of low-income households in France. During the 1996-2006 period, no-interest loans affected 1.4 million households and were the main policy tool favoring homeownership. We rely on French housing surveys (INSEE) and administrative records on no-interest loans (SFGFAS) to compare the position of social groups in the housing market before and after the introduction of no-interest loans. We show that, in a context of increasing housing prices, no-interest loans have limited the exclusion of lower- and middle-class households from the new-build housing market, especially outside the Paris region. Nevertheless, households with no-interest loans tend to relocate to peripheral areas characterized not only by a lower proportion of professionals and managers relative to central areas, but also by lower access to public transportation, the childcare system, high schools, and job opportunities. Moreover, in-depth interviews at the individual level suggest that low-income households had no clear perception of the social and physical disconnections they would experience when purchasing their new homes. Cet article examine le rôle joué par les prêts aidés dans l’accès à la propriété et la ségrégation résidentielle des ménages modestes en France. Au cours de la période 1996-2006, le Prêt à taux zéro a bénéficié à 1,4 million de ménages et constitue la principale mesure pour favoriser l’accession à la propriété. L’analyse s’appuie sur les enquêtes Logement (Insee), les registres administratifs du Prêt à taux zéro (SFGFAS) et des entretiens approfondis auprès d’accédants. Elle compare la position de différentes catégories socioprofessionnelles sur le marché du logement avant et après l’introduction du programme. Dans un contexte de hausse des prix de l’immobilier, on constate que le Prêt à taux zéro a limité l’exclusion des ménages modestes du marché du logement neuf, en particulier en dehors de la région parisienne. Pour autant, les ménages ayant bénéficié d’un Prêt à taux zéro ont eu tendance à s’installer plus souvent dans les zones périurbaines et rurales, caractérisées par une moindre proportion de cadres et de professions intellectuelles supérieures si on les compare aux centres villes. De plus, les entretiens suggèrent que les ménages modestes n’avaient pas une perception claire de l’éloignement géographique généré par l’accession à la propriété, ni de ses conséquences sur leur mode de vie et l’accès à certains services publics (systèmes collectifs de garde d’enfants, transports en commun, lycées, opportunités d’emplois).